Lugnt läge med närhet till centrum

Nils Holgerssons gata 13, Ängelholm

Arkitektritad härlig villa med mycket space, ljus och härlig takhöjd. Omgärdad trädgård med uteplatser i olika väderstreck, uppvärmd pool, gräns mot allmänning och längst in på återvändsgata. Här är plats för den stora familjen med rejäla umgängesytor, 4 sovrum, dubbla helkaklade badrum samt ett rejält garage. Tomten är omgärdad och med uteplatser i olika väderstreck, jacuzzi, uppvärmd pool m.m. Läget är lugnt, barnvänligt och inte längre bort än att du promenerar ner till centrum.

Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Boarea
180 Kvm
Biarea
64 Kvm
Pris
4 600 000 kr eller bästa bud
Peter Persson
Peter Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
PAPRIKAN 1
Boarea:
180 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
64 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
1 002 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
6 rum, varav 3–4 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Ängelholm
Skattesats:
30.48%
Område:
Skörpabäcken

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1996
Fasad:
Puts
Tak:
Papp
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Leca (Souterängplan)/ Trä (Övre plan)
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Grundmur:
Betong
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Kamin
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 2 665 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 815 000 kr
Tomt:
850 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
1996
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
113 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2016-02-20

Driftskostnader

Total driftskostnad: 47 405 kr/år, varav:
Värme:
17 500 kr/år
El:
21 995 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 000 kr/år
Sotning:
390 kr/år
Renhållning:
2 520 kr/år

Planbestämmelser

Detaljplan: Skörpabäcksområdet,södra delen (1994-03-21)

Pool:

Typ:
Egen, utomhus
Uppvärmning:
Ja

Beskrivning

Planlösning

Välkommen in, här möts du av ett stort allrum kombinerat med köket, stora fönsterpartier, härlig takhöjd och utgång mot en omgärdad uteplats. Stort helkaklat badrum samt ett sovrum alternativt arbetsrum. Från detta plan når du även garaget.

Soutterängplan: Tre rejäla sovrum, varav ett med walk-in closet, allrum med utgång mot uterumsdel och poolområdet, helkaklat badrum samt tvättstuga.

Tomt

Staketomgärdad, insynsskyddad trädgård med uteplatser, uterum, jacuzzi, uppvärmd pool (solceller, värmepump).

Garage

Stort vidbyggt garage, kombinerat med förrådsyta.

Planritning & Rumsbeskrivning

Intresseanmälan

Alla bilder

Njut av livet
Njut av livet
Pool
Pool
Härligt uterum
Härligt uterum
Allrum
Allrum
med matsalsdel
med matsalsdel
Kamin
Kamin
öppet mot kök
öppet mot kök
Arbetsrum/sovrum
Arbetsrum/sovrum
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Träningsrum
Träningsrum
Tv-rums del
Tv-rums del
Sovrum
Sovrum
med walk in closet
med walk in closet
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Helkaklat duschrum
Helkaklat duschrum
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.