Ljust och rymligt kaptenshus med plats för hela familjen!

Kaptensgatan 26, Torekov

Mitt i centrala Torekov finns nu möjlighet att bli ägare till detta kaptenshus ritat av Möller arkitekter som är byggt i modern arkitektur med putsade fasader, små takutsprång samt härliga öppna ytor, mycket ljus och rymd samt gräns mot den gemensamma böljande grönytan med låga syrentäckta gräskullar. I detta boende får hela familjen plats med sina tre sovrum, två badrum och dessutom med extra sovrum i gästhuset. Här bor du på perfekt läge med promenadavstånd till både service, hav och hamn. Välkommen att boka din visning!

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

148 Kvm

Pris

9 800 000 kr

Oskar Persson

Fastighetsmäklare

oskar@jajab.se
070-277 55 75
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

TOREKOV 98:66

Boarea:

148 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

592 Kvm (Fastighetsregistret)

Antal rum:

5 rum, varav 3 sovrum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Torekov centralt

Byggnad

Byggnadstyp:

2 plans villa

Byggnadsår:

2004

Fasad:

Puts (sto system)

Tak:

Tegelpannor

Plåtarbete:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Platta på mark

Fönster:

Isolerglas m. aluprofil utv

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Taxeringsvärde

Totalt 3 412 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

2 068 000 kr

Tomt:

1 344 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

2004

Kod:

220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump m. vattenburen golvvärme i bottenvåning och radiatorer i ovanvåning

Energideklaration:

Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 30 000 kr/år, varav:

Värme:

18 000 kr/år

Vatten/Avlopp:

7 500 kr/år

Samfällighet:

2 000 kr/år

Renhållning:

2 500 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även hushållsel och är baserad på en förbrukning om 8 800 kWh. Kostnad för hem- och villaförsäkring tillkommer.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD TOREKOV GA:2

Planbestämmelser

Ändring av DP: Torekov 98:1 m fl (2005-08-29) Detaljplan: Torekov 98:1 mfl,del av (2001-06-27)

Beskrivning

BILPLATS OCH ÖVRIGA BYGGNADER

Uppställningsplats för bil.

Isolerat gästrum i sidobyggnad med gott om sängplatser och även med möjlighet att ansluta vatten och avlopp. I samma sidobyggnad finns också en oisolerad förrådsdel.

TRÄDGÅRD OCH UTEPLATS

Lättskött och behändig trädgård med gräsmatta, häckar och stenläggning. Tomten gränsar mot mysigt grönområde.

Trädäck längs husets ena långsida och gavel. Här finns också plats för att göra ytterligare uteplats för den som önskar.

Planritning & Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

Välkomnande entré med klinkergolv och extra förvaring i förråd under trappan. Till höger om hallen ligger tvättstuga och groventré och till vänster husets ena badrum i bra storlek. Rakt fram nås husets ljusa och öppna samvarodel med kök och allrum i öppen planlösning och med utgång till uteplatsen och vidare ut i trädgården. Ovanvåningen är även den både rymlig och ljus med tre stycken sovrum varav ett med klädkammare och fransk balkong och de övriga med garderober. Här finns också ett bra badrum och ett allrum i mitten. En genomgående välplanerad och praktisk planlösning med gott om plats och ett härligt ljus i hela huset.

Kök: Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum: Golv: Klinker. Väggar: Halvkaklade. Utrustning: WC, dusch och tvättställ.

Tvättstuga/groventré: Golv: Klinker. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepump och städskåp.

Badrum: Golv: Klinker. Väggar: Halvkaklade. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och handdukstork.