Lättskött enplansvilla på Solsidan!

Koljavägen 2, Torekov

På lugn återvändsgata intill Torekov Hotell finner ni detta välplanerade hus. Genomgående fina ytor med 3 sovrum och kök och allrum i öppen planlösning. På tomten finns även garage samt gästrum. Trädgården är lättskött och planerad för att vara en plats där man kan njuta av fina dagar och koppla av med terrass i soligt läge! Cykelavstånd till byn och hamnen och några minuters promenad till badbrygga och heden.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
101 Kvm
Pris
4 500 000 kr eller bästa bud
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
Påarp 10:68
Boarea:
101 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
718 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
30.92%
Område:
Torekov, Solsidan

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
2005
Fasad:
Puts
Tak:
Tegelpannor
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Betong
Grundläggning:
Platta på mark
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Kamin
Ventilation:
Mekanisk
Vatten och avlopp:
Kommunalt avlopp Kommunalt vatten

Taxeringsvärde

Totalt 3 206 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 541 000 kr
Tomt:
1 665 000 kr
Taxeringsår:
2015
Värdeår:
2005
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Värmepump
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 19 120 kr/år, varav:
Värme:
10 500 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 000 kr/år
Sotning:
120 kr/år
Samfällighet:
2 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även el.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad Påarp GA:8
Gemensamhetsanläggning Båstad Påarp GA:10
Officialservitut Väg

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1979-02-21)

Beskrivning

Tomt

Lättskött hörntomt med mysig insynsskyddad uteplats.

Parkering

Garage samt parkeringsplats på uppfart.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Välkommen in! Redan från hallen upplevs husets härliga ljus och dess luftiga rum med generös takhöjd i alla rum. Hallen har praktiskt klinkergolv med bra utrymme för avhängning av ytterkläder. Du kommer sedan vidare in i kök och allrum som har en öppen planlösning. Här har du stora fönsterpartier, kamin och utgång till en mysig, insynsskyddad terrass. Vidare ut i vinkelbyggnaden finner du ett stort sovrum med en hel vägg med garderober för utmärkt förvaring även detta med utgång till terrassen. Det finns ytterliggare två sovrum i anslutning till allrummet. I hallen finns ett väl tilltaget helkaklat badrum samt en gästtoalett. 

Huset har genomgående ekparkett och golvvärme vilket ger en mysig och hemtrevlig känsla. 

Kök
Kök med spishäll, inbyggnadsugn, microugn, diskmaskin, fläkt och kyl/frys fullhöjd.

Badrum/tvätt
Klinkers på golv och kakel på väggar. Toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Gästtoalett
Klinkers på golv och kakel på väggar. Toalett och tvättställ.

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.