Fritids- eller permanentboende i fräsch marklägenhet

Örtagårdsvägen 8E, Torekov

Perfekt bostad för dig som söker såväl fritids- som permanentboende och vill ha något väldigt lättskött i markplan. Välplanerade och moderna kvadrat med fräscht badrum, nytt kök, stort sällskapsrum och sovrum. Egen trädgårdstäppa med uteplats och härlig vy över jordbrukslandskapet. Bekvämt promenadavstånd till salta bad, hamnen och affären.

Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
74 Kvm
Pris
1 975 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Boarea:
ca 74 Kvm (Föreningens uppgift)
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnr.:
22E / 1001
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Torekov
Förråd:
Förråd i sep. byggnad
Våning:
1/2

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1992
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud:
Föreningen kommer fiberanslutas via Bjäre Kraft

Ekonomi

Avgift:
2 627 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, sophantering, parkering
Andelstal, ägande:
16.67%
Andelstal, avgift:
16.66%
Förening:
BRF Sjöstjärnan 3
Reparationsfond:
0

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 6 100 kr/år, varav:
Värme:
6 000 kr/år
Övrigt:
100 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Posten övrigt avser arrendeavgift för trädgården/uteplatsen och betalas årsvis.

Beskrivning

Trädgård, förråd och parkering

Liten trädgårdstäppa med gräsmatta och stensatt uteplats (arrenderas av föreningen, yta har ej gått att få fram). Förråd i separat byggnad. Parkeringsplats ingår i avgiften.

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2005 och består totalt av 6 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Båstad Sjöstjärnan 3 med därpå uppförda byggnader. Fastigheternas adress är Örtagårdsvägen 8 A-F i Torekov.

Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om som mest 150 kr/mån med anledning av nedanstående underhåll och renoveringar.

Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Föreningens stadgar medger uttag av pantsättningsavgift (1 % av gällande prisbasbelopp) betalas av pantsättaren och överlåtelseavgift (2,5% av gällande prisbasbelopp) betalas av köparen.

Ekonomisk förvaltning av PART Fastighetsförvaltning AB

Underhåll och renoveringar
Föreningen har beslutat att dra in fiberkabel samt putsa fasader.

Försärkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättshavaren svarar själv för hemförsärking med bostadsrättstillägg.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Stor och ljus entré med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Till vänster om entré ligger stort badrum med dusch och tvättmöjligheter, här finns också den nyligen installerade värmepumpen. Till höger om hallen ligger snyggt och rejält kök med dagens alla bekvämligheter och plats för matbordet. Stort sällskapsrum med plats för såväl soffgruppen som ett stort matsalsbord. Från sällskapsrummet har man utgång mot den lilla trädgårdstäppan med stensatt uteplats och vyer för Bjäres jordbrukslandskap. Stort sovrum med garderober. Klädkammare i anslutning till sällskapsrum. Genomgående ekparkett i hela bostaden.

Kök från 2017: spishäll, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin och micro. 

Badrum: Golv: plastmatta. Vägg: Våtrumsvägg. Utrustning: WC, tvättställ, dusch med duschväggar, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump(2017).

Intresseanmälan

Karta

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.