Fastighet med bra läge intill den nya stadsdelen Fridhem!
Kullavägen 75, Ängelholm
På utmärkt strategiskt läge intill Ängelholms nya stadsdel Fridhem finner ni denna fastighet med en tomt på ca 6 700 kvm som lämpar sig ypperligt för att bedriva egen verksamhet, uthyrning alternativt exploatering. Här finns två stora lagerlokaler på ca 408 respektive 312 kvm, varav den ena även inrymmer en butiksdel som är väl iordning. Bostadshus med mysig insynsskyddad trädgård samt bilgarage på ca 100 kvm med plats för 3 bilar.

Fakta
Allmänt
Byggnad
Taxeringsvärde
Uppvärming och energi
Driftskostnader
Servitut och gemensamhetsanläggningar
Planbestämmelser
Beskrivning
Trädäck
Vinterträdgård ca 120 kvm.
Lagerlokal 1: ca 408 kvm, varav butiksdel på ca 120 kvm med kontor samt badrum. Kallhyra för butiksdel 10.000:-/mån, separat elmätare finns, ej uthyrd idag. Uppvärmning: Värmepump 2011.
Lagerlokal 2: ca 312 kvm, isolerad Uppvärmning: Värmepump 2015
Garage om ca 100 m² med plats för 3 bilar.
Trädgårdstomt med pool.
Planritning & Rumsbeskrivning
Välkommen in! Från den välkomnande och rymliga hallen kommer du in ett ljust fint kök med väl tilltagen köksö, stora fönsterpartier och med utblick över trädgården. Köket är välplanerat, har bra arbetsytor och en öppen planlösning med stor matplatsdel och tv-hörna. I större delen av bottenvåningen finns vattenburen golvvärme vilket ger en mysig och hemtrevlig känsla. Det finns utgångar till trädgården både från allrum och kök. Några trappsteg ner från köksdelen kommer du vidare in till ett allrum med vackert marmorgolv, härligt ljusinsläpp och en öppen spis. Från allrummet når du en avskild sovrumsdel med två sovrum samt badrum. I anslutning till hallen finns ytterliggare ett badrum.
Ovanvåningen nås från hallen och den inrymmer ett allrum samt två rejäla sovrum.
Kök på bottenvåning. Matplats: öppen planlösning. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, varmluftsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.
Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Badrum 1 på bottenvåning. Golv: klinkers & marmor. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Badrum 2 på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Intresseanmälan
Karta
Snart till salu
Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!
Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?
Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.