Fastighet i behov av kärlek på lantligt läge

Rammsjövägen 26, Båstad

Gamla trädgårdsmästeriet i Slättaröd söker nu ny ägare. Ett ypperligt tillfälle för dig som gillar att renovera själv eftersom fastigheten är i behov av diverse renovering och uppfräschning. Rejäl tomt, kommunalt VA, och förberett för fiberkabel. Gammalt packhus och uterum samt äldre växthus ger extra ytor. Cykelavstånd till havet, Torekov och Rammsjöstrand.

Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Boarea
95 Kvm
Pris
1 850 000 kr
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SLÄTTARÖD 5:13
Boarea:
ca 95 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
2 922 Kvm (Fastighetsregistret)
Area kommentar:
Den taxerade tomtarean är 1 792.
Antal rum:
4 rum, varav 2–3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Slättaröd

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1954
Fasad:
Eternit
Tak:
Plåt
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Kopplade fönster + vissa isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Förberett för att ansluta till fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 1 200 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
441 000 kr
Tomt:
759 000 kr
Taxeringsår:
2017
Värdeår:
1954
Kod:
199, 220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Elvärme
Energideklaration:
Ej utförd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 32 500 kr/år, varav:
Värme:
25 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
4 500 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Ledningsrätt vatten-och avlopp

Planbestämmelser

Utom planlagt område

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser på tomten. 

Gammalt packhus/förrådsutrymme. Äldre växthus.

Uteplats

Uterum.

Övrigt

P.g.a. dödsboförsäljning säljs fastigheten med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Här kommer man in i hall och i direkt anslutning till hallen ligger WC. Innanför hallen ligger kök med matplats. Vidare in i huset ligger ett stort allrum samt sovrum och ytterligare en hall. Ovanvåning med liten hall, genomgångsrum/sovrum och ett sovrum. Källare med förråd, matkällare samt duschrum med dusch, tvättmaskin och tvättställ.

Kök: Utrustning: spis, fläkt och kyl/frys.

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.