Charmigt hus precis utanför Hjärnarp

Åsbackavägen 67, Hjärnarp

Vid Hallandsåsens sydsluttning med naturen in på knuten ligger denna charmiga fastighet som kan nyttjas som fritids- eller permanentboende. Insynsskyddad baksida i härlig grönska och med bra solläge. I Hjärnarp finns bl.a. välkända livsmedelsbutiken Arons, förskola och Söndrebalgs skola F-9. På bara några minuter når du Ängelholms flygplats och ca 10 km bort ligger Ängelholm. Välkommen till Åsbackavägen 67!

Antal rum
3 rum, varav 1 sovrum
Boarea
52 Kvm
Pris
1 275 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare
Anna Gustavsson
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
HJÄRNARP 18:1
Boarea:
ca 52 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
812 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
3 rum, varav 1 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Ängelholm
Skattesats:
31.67%
Område:
Hjärnarp

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Eternit
Tak:
Eternit
Plåtarbete:
Plåtisol
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
Isolerglas (ett kopplat)
Eldstad:
Kamin och vedspis (båda skorstenar nya insatsrör 2018)
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om (grävd brunn). Enskilt avlopp (trekkamarbrunn).

Taxeringsvärde

Totalt 587 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
269 000 kr
Tomt:
318 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1929
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Luft/luftpump, ved och direktel
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 16 500 kr/år, varav:
Värme:
12 000 kr/år
Vatten/Avlopp:
935 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Samfällighet:
500 kr/år
Renhållning:
2 865 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel. Posten vatten/avlopp avser slamtömning. Nuvarande ägare har nyttjat fastigheten som fritidsbostad.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ÄNGELHOLM HJÄRNARP GA:3

Beskrivning

Bilplats och övriga byggnader

Uppställningsplatser för bil på tomten.

Isolerat gästrum samt dusch- och tvättrum med bastu. 

Förråd med nytt plåttak och ett vedskjul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Här kommer du in i köket med utgång till den grönskande trädgården efter att du passerat in genom hallen. Vidare kommer man in i matsalen och sedan allrummet med kamin. Därefter finns en WC och en trappa som leder upp till sovloftet. I uthuset finns dusch, tvätt, bastu och ett extra gästrum som är isolerat. 

Kök: Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys och vedspis

WC: Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: WC och tvättställ

Dusch och tvättrum: Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet i dusch. Utrustning: dusch, tvättho, bastu, toppmatad tvättmaskin (defekt) och varmvattenberedare. 

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.