1-plansvilla på familjevänliga Sandbäcksområdet

Sandbäcksvägen 18, Förslöv

Äntligen erbjuds nu en 1-plansvilla på Sandbäcksområdet i centrala Förslöv med närhet till förskola, skola, dagligvaruhandel och vårdcentral. Beläget på lugn återvändsgata och med fin utsikt upp mot Hallandsåsen är detta hus perfekt placerat och har allt familjen kan önska sig. Öppen planlösning med allrum och kök, 3 bra sovrum och badrum. Bostaden är i behov av diverse uppfräschning. Här bor man på strategiskt bra läge för dig som arbetar på annan ort då du når både flygplats, E:6 samt tågstation på 10 minuter. Mysig och uppväxt trädgård. Fastigheten har varit i samma familjs ägo från byggnationen. Välkommen till Sandbäcksvägen.

Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
106 Kvm
Biarea
130 Kvm
Pris
1 750 000 kr eller högstbjudande
Oskar Persson
Oskar Persson
Fastighetsmäklare

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:
SLAMMARP 64:12
Boarea:
ca 106 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 130 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea:
716 Kvm (Fastighetsregistret)
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Kommun:
Båstad
Skattesats:
31.41%
Område:
Förslöv

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1969
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Papptak
Plåtarbete:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Gjutna valv
Grundläggning:
Källare
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Öppen spis i gillestuga samt på uteplats (ej sotade och därmed ej godkända att elda i)
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud:
Möjligt att ansluta till fiberkabel via Bjäre Kraft

Taxeringsvärde

Totalt 1 352 000 kr fördelat på:
Byggnad(er):
1 028 000 kr
Tomt:
324 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1969
Kod:
220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:
Direktverkande el
Energideklaration:
Behövs ej

Driftskostnader

Total driftskostnad: 39 501 kr/år, varav:
Värme:
28 550 kr/år
Vatten/Avlopp:
5 531 kr/år
Samfällighet:
625 kr/år
Renhållning:
4 795 kr/år
Kommentar:
Posten värme avser även hushållsel.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Båstad FÖRSLÖV GA:3

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande (1962-01-03)

Beskrivning

Tomt och uteplats

Mysig häckomgärdad tomt med fin växtlighet. Delvis överbyggd altan med utgång från allrum samt ett av sovrummen.

Bilplats och övriga byggnader

Garage/förråd sammanbyggt med bostaden. Uppställningsplatser på tomten.

Övrigt

P.g.a att säljarna själv ej bebott fastigheten säljs den med friskrivningsklausul.

Planritning & Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Välplanerad genomtänkt rumsindelning med en rymlig entré/hall. I direkt anslutning till hallen ligger liten gäst-WC. Innanför hallen öppnar sig allrum och matplats upp. Från allrummet kliver man rakt ut på uteplatsen. Köket ligger avdelat mot matplatsen och har en härlig utsikt upp mot Hallandsåsen. Tre bra sovrum i olika storlekar, varav ett med utgång till uteplats. Badrum med duschkabin.  

Trappan till källaren nås från hallen. I källaren hittar man stor gillestuga, duschrum med bastu, klädkammare, tvättstuga, matkällare, förråd och snickarbod/hobbyrum. Från källaren når man också garaget. 

Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: WC, tvättställ, bidé, handdukstork och duschkabin.

WC. Golv: Plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: WC och tvättställ.

Duschrum i källare. Golv: plastmatta. Väggar: delvis kaklade. Utrustning: dusch, tvättställ och bastu.

Tvätt i källare. Golv: klinker. Utrustning: toppmatad tvättmaskin och tvättho.

 

Intresseanmälan

Karta

Snart till salu

Missa inte dessa bostäder som snart är till salu!

Funderar du också på att sälja och vill veta hur vi kan hjälpa dig?

Fyll i dina uppgifter så återkommer någon av våra mäklare till dig för att berätta mer.