1 planshus på Sol & Hav!

Musselvägen 12, Torekov

På populära Sol & Hav finns nu en unik möjlighet att förvärva ett 1 planshus byggt 2018 med kanonläge! Huset erbjuder en öppen planlösning med stora fönsterpartier, en härlig rymd och terrass med eftermiddags- och kvällssol. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en väl tilltagen terrass. Det finns två sovrum med bra med förvaringsmöjligheter, två helkaklade badrum och en praktisk groventré. Det ena sovrummet har egen utgång till terrassen och badrum i direkt anslutning. Området har mysiga små torggator utan någon genomfartstrafik. Bjärehalvön erbjuder en storslagen natur med vackra omgivningar, ett stort utbud av golfbanor, andra fritidsaktiviteter och mysiga små gårdsbutiker.

Antal rum

3 rum

Boarea

105 Kvm

Biarea

10 Kvm

Pris

4 695 000 kr

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

anna@jajab.se
072-402 01 99
0431-36 35 00

Intresseanmälan

Visa alla bilder

Fakta

Allmänt

Fast.beteckning:

PÅARP 10:82

Boarea:

105 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:

10 Kvm (Fastighetsregistret)

Tomtarea:

317 Kvm (Fastighetsregistret)

Antal rum:

3 rum

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Kommun:

Båstad

Skattesats:

31.41%

Område:

Torekov Solsidan

Byggnad

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

2018

Fasad:

Trä

Tak:

Papp

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Platta på mark

Fönster:

Aluminium beklädda 3-glas

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tv- internetutbud:

Fiberkabel

Taxeringsvärde

Totalt 2 486 000 kr fördelat på:

Byggnad(er):

1 771 000 kr

Tomt:

715 000 kr

Taxeringsår:

2019

Värdeår:

2018

Kod:

220

Uppvärming och energi

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump (Nibe) med vattenburen golvvärme. Luft/luft värmepump Daikin

Energideklaration:

Beställd

Driftskostnader

Total driftskostnad: 25 960 kr/år, varav:

Värme:

14 200 kr/år

Vatten/Avlopp:

3 360 kr/år

Samfällighet:

3 000 kr/år

Försäkring:

5 400 kr/år

Kommentar:

Posten värme avser även el. I avgiften för samfälligheten ingår renhållningskostnad.

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut område

Avtalsservitut villa,dräneringsledning,underhåll vägg

Avtalsservitut tak

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PÅARP GA:3

Gemensamhetsanläggning BÅSTAD PÅARP GA:11

Avtalsservitut

Beskrivning

Trädgård och uteplats

Lättskött trädgård omgärdad av staket och vintergrön eldtorn som häck. Härlig insynsskyddad terrass med stor markis. Här kan man verkligen njuta av eftermiddags- och kvällssolen, en riktig oas!

Bilplats och övriga byggnader

Carport och isolerat förråd.

Övrigt

Svarta fönstermarkiser samt stor terrassmarkis, ladduttag för elbil.

Planritning & Rumsbeskrivning

Planlösning

Från den välkomnande entrén möts du av den öppna planlösningen med stora fönsterpartier och en härlig rymd med 2,70 i takhöjd. Huset genomsyras av bra materialval och hög kvalitet. Kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar skapar en naturlig samlingspunkt för vänner och familj med utgång till en väl tilltagen terrass. Stilrent och rymligt U-kök med vita köksluckor från Marbodal och vitvaror från Bosch. Två sovrum varav det ena har hel garderobsvägg med skjutdörrar och inredning från Elfa. Det andra sovrummet har egen utgång till terrassen samt badrum i direkt avslutning. Det finns två helkaklade badrum med dusch. Generös och praktisk groventré med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Genomgående 2-stavs ekparkett från Kährs och svart stilrent klinkers i groventré, entré och kök.

Kök
Induktionshäll, fläkt, hel kyl och frys, inbyggnadsugn, -mikro och -diskmaskin från Bosch.

Badrum
Helkaklade med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

Groventré
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch, tvättställ och generösa förvaringsmöjligheter.