logo
leftBg rightBg

Jeppas Lellas Väg 17, Båstad

Bildspel

Karta

Planritning

camera Alla bilder

omrade Område

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

bild

Lekplats precis utanför tomten

bild

Fastighetskarta

bildbild

nav

nav

Rymlig familjevilla på lugn återvändsgata!

Välkommen till denna välskötta familjevilla på stor härlig hörntomt i mysiga Rammsjö. Huset har väldisponerad yta med generösa umgängesytor i form av tre allrum, tre rejäla sovrum samt badrum på båda plan. Stor inglasad altan med utblick över trädgården. Bekvämt avstånd till både Torekov och Västra Karup med förskola och skola årskurs F-6. Havet och den pittoreska hamnen i Rammsjöstrand ligger endast en kort cykeltur bort!

Fakta

Pris: 1 950 000 SEK
Boarea: 161 m²
Rum: 6 rum, varav 3 sovrum.
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1982
Tomtarea: 1012 m²
Driftkostnad: 24 400 SEK/år

Typ

Fastigheten Båstad Rammsjö 4:65. Friliggande villa 1 ½ plan. Byggår 1982.

Storlek

Boarea: 161m² , biarea 51m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 012 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med häckar, mur och trädgårdsland.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 1982.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel & trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv. plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag.

Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/vatten värmepump IVT..

Planlösning

Genom den inglasade altanen kommer du in i en rymlig och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och gästtoalett. Till höger om entrén finns ett stort allrum med mycket ljusinsläpp. Till vänster om entrén finns ett mindre allrum med kamin och utgång till trädgården och ett stort sovrum med garderobsvägg. Du kommer vidare in i köket med bra förvaringsmöjligheter, rejäl arbetsyta och plats för matbord. Det finns ett badrum med dusch, praktiskt grovkök med utgång till trädgården samt skafferi. Härifrån finns det utgång till garaget som är sammanbyggt med huset.

Trappan till ovanvåningen nås från hallen och leder oss upp till ett mysigt allrum/tv-rum. Det finns två stora sovrum i vardera gavel med klädkammare i båda, samt ett badrum med badkar.

Kök på bottenvåning. Utrustning: spis, inbyggnadsugn (Cylinda, 2017), fläkt, kyl-fullhöjd (Electro Helios, 2017) och diskmaskin.



Badrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

WC på bottenvåning. Utrustning: toalett och tvättställ.

Badrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, badkar, bidé och tvättställ.

Uteplats

Altan, inglasad

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn.

Ekonomi

Pris: 1 950 000 SEK Taxeringsvärde 2 007 000 SEK (fastställt år 2015) varav byggnadsvärde 1 432 000 SEK.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Värdeår 1982.



Total driftskostnad: 24 400 SEK/år, varav:

Uppvärmning:

13 000 SEK

Försäkring:

4 400 SEK

Vatten/Avlopp:

4 500 SEK

Renhållning:

2 500 SEK

Sotning:

0 SEK

Hushållsström:

0 SEK

Summa:

24 400 SEK


Rättigheter-last: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning

Gemensamhetsanläggning: Båstad Rammsjö GA:1

Planbestämmelser: Grundvattenskydd (1969-11-24)

Rättigheter-last: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 54 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-13
Beställd/utförd av: Skandek AB

HitCounter

Båtsmansgatan 14, 269 77 Torekov . tel 0431-36 35 00 . fax 0431-36 39 65 . e-post info@jajab.se