logo
leftBg rightBg

Hasslöv 122, Laholm

Bildspel

Karta

Planritning

camera Alla bilder

bild

bild

bild

Vacker vy från balkong.

bild

Entré med kakelugn, lgh bottenvåning

bild

Allrum

bild

Matrum

bild

Kök

bild

Sovrum 1

bild

Sovrum 2

bild

Sovrum 3

bild

Badrum

bild

Entré lgh ovanvåning.

bild

Badrum 1

bild

bild

Sovrum 1 med klädkammare.

bild

Kök

bild

bild

Sovrum 2

bild

Badrum 2

bild

bild

Stall med 8 hästboxar.

bild

bild

bild

Fastighetskarta

bildbild

nav

nav

Hästgård vid Hallandsåsens sluttning i natursköna omgivningar!

Möjlighet att förverkliga drömmen om en egen hästgård! Häststall i bra skick med 8 hästboxar, sadelkammare, foderrum, spolspilta och ryktplats. Hagar i direkt anslutning till gården samt ridbana runt fastigheten.

Fastigheten passar perfekt för den stora familjen eller ett generationsboende som idag inrymmer två separata lägenheter med 4 respektive 5 rum, kök och badrum.

Gården ligger i vackra omgivningar vid Hallandsåsens sluttning och Osbecks bokskogar, med stora ridanläggningar i närområdet. Bra kommunikationsmöjligheter, då du når E6:an på bara några minuter och Båstads järnvägsstation ligger endast 9 km bort. Det finns skola upp till årskurs 6 i närheten.

Fakta

Pris: 3 850 000 SEK
Boarea: 204 m²
Rum: 9 rum, varav 5 sovrum i 2 separata lägenheter.
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1909
Tomtarea: 1500 m²
Driftkostnad: 33 995 SEK/år

Typ

Fastigheten Laholm Hasslöv 5:4. Hästgård 1 ½ plan. Byggår 1909.

Storlek

Boarea: 204m² , biarea 15m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 9 rum, varav 5 sovrum i 2 separata lägenheter.

Tomt

Tomtarea 1 500 m².

Arealer

Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 4 ha, fördelat på åker 3 ha, bete 1 ha.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 1909. 1990-talet

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark, torpargrund, liten källardel. Stomme: Sten & leca. Bjälklag: Gjutna valv. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Plåt. Utv. plåtarbeten: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag.

Avlopp: Enskilt avlopp. Vatten: Enskilt vatten.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el + 2 luftvärmepumpar..

Planlösning

Fastigheten består av två lägenheter med separata ingångar.

Lägenhet 1 bottenvåning: Välkomnande entré med bra förvaringsmöjligheter och en vacker kakelugn (Uppsala Ekeby nyuppsatt 2015) som värmer under kyligare dagar. Till vänster om entrén finns ett allrum samt matrum i anslutning till köket. Rymligt, ljust kök med utblick över trädgården och plats för matbord. Till höger om entrén finns en avskild sovrumsdel med tre sovrum samt nyrenoverat helkaklat badrum från 2017 med golvvärme.

Lägenhet 2 ovanvåning: Etagevåning. Entré i bottenplan med stort rymligt allrum med öppet upp i nock, marmorgolv och vattenburen golvvärme samt badrum. Från allrummet når man via en trappa ovanvåningen som inrymmer kök, två sovrum, mindre arbetsrum, badrum samt en klädkammare.





Badrum lgh 1 på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum lgh 2 på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Badrum lgh 2 på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats

Uteplats 1: Balkong Uteplats 2: Altan.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiberanslutning finns till båda lägenheterna.

Taxeringsvärde

Totalt 2 019 000 SEK fördelat på:
Bostad: 916 000 SEK
Tomtmark bostad: 169 000 SEK
Åkermark: 320 000 SEK
Betesmark: 47 000 SEK
Ekonomibyggnader: 407 000 SEK
Ekonomibyggnader: 160 000 SEK

Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd

Ekonomi

Pris: 3 850 000 SEK eller högstbjudande



Total driftskostnad: 33 995 SEK/år, varav:

Uppvärmning:

31 000 SEK

Försäkring:

0 SEK

Vatten/Avlopp:

775 SEK

Renhållning:

2 220 SEK

Sotning:

0 SEK

Hushållsström:

0 SEK

Summa:

33 995 SEK


Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström

Planbestämmelser: Grundvattenskydd (2011-03-23)

Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Tillträde efter överenskommelse.

HitCounter

Båtsmansgatan 14, 269 77 Torekov . tel 0431-36 35 00 . fax 0431-36 39 65 . e-post info@jajab.se