logo
leftBg rightBg

Toftahögsvägen 44, Båstad

Bildspel

Karta

Planritning

camera Alla bilder

omrade Område

bild

bild

bild

bild

Härlig utsikt

bild

Allrum

bild

Matsalsdel

bild

m härlig utsikt

bild

och kamin

bild

Kök

bild

Sovrum

bild

Badrum

bild

Här vill man bo!

bild

Fastighetskarta

bild

nav

nav

Segeltorp - Toftahögsvägen 44 - Sommarskönt!

Här njuter man av utsikten över land och hav, ljuset, solnedgångar i havet och närheten till allt Bjärehalvön erbjuder.
Denna härliga sommaridyll, som nyttjats permanent de sista åren, består av ett litet nätt 1-plans hus som rymmer 4 r.o.k. med alla bekvämligheter som krävs för ett bra boende, samt en väl tilltagen tomt som är lättskött, men med möjligheter för lek och bus samt en uteplats där du kan sola, inta måltider eller bara livs njuta.
Havet och den pittoreska Norrebro hamn har du inte längre bort än en cykeltur.
Torekov, Båstad, Bjäres golfbanor, tennis, Hovs Hallar eller vad du söker av Bjärehalvöns utbud, så når du det på några minuter i bilen.

Fakta

Pris: 2 800 000 SEK
Boarea: 99 m²
Rum: 4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 2 sovrum.
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Byggår: 1968
Tomtarea: 4707 m²
Driftkostnad: 18 000 SEK/år

Typ

Fastigheten Båstad Segeltorp 7:22. Villa/fritidshus 1 plan med källare. Byggår 1968.

Storlek

Boarea: 99m² . 4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 4 707 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med havsutsikt.

Byggnad

1 plan med källare. Byggår 1968. Till/ombyggt 2001

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund + källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel + trä. Takbeklädnad: Eternit/serponit. Hängrännor: Plåt. Fönster: Kopplade fönster + vissa isolerglas. Ventilation: Självdrag.

Avlopp: Enskilt avlopp (Inget föreläggande, men inte enligt dagens norm). Vatten: Enskilt vatten (borrad brunn).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Elvärme + luftvärmepump + kamin..

Planlösning

Välkommen in, här har du ett öppet kök med en angränsande matsalsdel med kamin, båda delarna med härlig utsikt ner över Bjärelandskapet, havet och Hallands Väderö. Stort tillbyggt allrum med öppet upp i nock Rummet kan mycket väl delas eller nyttjas såsom masterbeedrom om man har behov av fler sovrum. Två sovrum varav ett större och ett litet + ett helkaklat badrum.

Kök. Utrustning: spis, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och microugn.



Hygienutrymme. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bjäre Kraft fiberkabel.

Övriga byggnader

Förråd och vedbod. Carport + Garage.i källarplanet

Ekonomi

Pris: 2 800 000 SEK eller bästa bud Taxeringsvärde 1 810 000 SEK ( år ) varav byggnadsvärde 760 000 SEK.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Värdeår 1968.



Total driftskostnad: 18 000 SEK/år, varav:

Uppvärmning:

10 700 SEK

Försäkring:

3 000 SEK

Vatten/Avlopp:

1 000 SEK

Renhållning:

2 800 SEK

Sotning:

500 SEK

Hushållsström:

0 SEK

Summa:

18 000 SEK


Rättigheter-last: Officialservitut Väg aktbeteckning 1278-1224.1

Gemensamhetsanläggning: Båstad Tofta Högar GA:1

Planbestämmelser: Biotopskydd (1996-08-16)

Rättigheter-last: Officialservitut Väg aktbeteckning 1278-1224.1

Energideklaration

Energiklass E, energiprestanda 81 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-27
Beställd/utförd av: Skånsk energideklarering

Övrigt

Pga db-försäljning så säljs fastigheten med en friskrivningsklausul.

HitCounter

Båtsmansgatan 14, 269 77 Torekov . tel 0431-36 35 00 . fax 0431-36 39 65 . e-post info@jajab.se