logo
leftBg rightBg

Heimdalls Väg 10, Båstad

Bildspel

Karta

Planritning

camera Alla bilder

omrade Område

bild

Välkommen att boka din visning

bild

bild

bild

bild

Välkommen in

bild

Öppet ljust och luftigt

bild

Täljstenskamin

bild

Öpppen planlösning

bild

med härlig vy över havet

bild

...och åsen

bild

bild

bild

Läshörna

bild

Helkaklat badrum

bild

Gästtoalett

bild

Sovrum

bild

Sovrum

bild

Sov/arbetsrum

bild

bild

TV-avdelning

bild

Gästrum i nedre plan

bild

Sovrum nedre plan

bild

Helkaklat även i nedre plan

bild

Tvättstuga

bild

bildbild

nav

nav

Båstad - Heimdalls väg 10 - Hänförande utsikt!

Ett smakfullt och helrenoverat hem, med storslagen utsikt över havet, Båstad, Åsen och vidare upp mot Halland och med ett härligt läge på Hallandsåsens sluttning ovanför de centrala delarna av Båstad.
Här njuter man av den magnifika utsikten oavsett årstid.

Huset är helrenoverat, och erbjuder såväl täljstenskamin som öppen spis att elda i när man känner sig frusen eller bara vill höja mysnivån, stora härliga exklusiva skjutpartier mot utsikten och den härliga altanen.
Högklassig inredning, ljusa färger, mycket ljus och en stil som tilltalar alla och envar.

Här kan man bo, njuta och leva utan några större krav på varken underhåller eller omfattande skötsel under många år.

Fakta

Pris: 6 200 000 SEK
Boarea: 200 m²
Rum: 7 rum, varav 4-5 sovrum.
Byggnadstyp: 2 plan i souterräng
Byggår: 1978
Tomtarea: 600 m²
Driftkostnad: 23 150 SEK/år

Typ

Fastigheten Båstad Heidrun 3. Villa/fritidshus 2 plan i souterräng. Byggår 1978.

Storlek

Boarea: 200m² , biarea 50m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Tomtarea 600 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med havsutsikt och häckar.

Byggnad

2 plan i souterräng. Byggår 1978. Helrenoverat 2010

Byggnadssätt

Grund: Murad. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel/cederträ. Takbeklädnad: Papp (omlagt 2010). Hängrännor: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Larm: Finns Sector alarm.

Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump (luft/vatten fr 2010) vattenburen golvvärme uppe, radiatorer nere.
Anläggning: CTC panna .

Planlösning

När vi stiger in i det generösa hemmet om 7 rum, slås vi direkt av dess smakfulla perfektion, dess luftighet och dess öppna ytor. Högkvalitativa materialval med bla. trä och stengolv i hela huset, vackra ljus tapetval, fina innerdörrar tillsammans med stora öppningsbara glaspartier från Hajom, det öppna Marbodalköket med vitvaror från Miele och stenbänkskivor ger ett komplett hem.

Här kommer du från gatan direkt in i "rätt" plan och här landar du direkt från hallen, där du i anslutning har en trevlig gästtoalett, in i ett stort sällskapsrum med hänförande utsikt, utgång mot den generösa altanen med stor utdragsbar markis, täljstenskamin samt öppet mot köksdelen.
Vidare följer separat sovrumsavdelning med två rejäla sovrum, ett arbetsrum samt ett intilliggande badrum.

En trappa ner i souterrängplanet återfinns rymligt sällskapsrum i vinkel med öppen spis och stora glasdörrspartier med direktaccess ut mot trädgården. Vidare finner vi två ljusa sovrum, helkaklat badrum samt separat tvättstuga, vinkällare och ett kombinerat apprat och verkstadsrum.

Kök. Köksfabrikat: Marbodal (2010). Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin. Mielemaskiner och stenbänkskivor.

Tvättutrymme. Golv: klinkers. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

Badrum. Golv: kalksten. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.

Gästtoalett. Golv: kalksten. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Uteplats

Uteplats 1: Balkong med härlig utsikt och markis Uteplats 2: Altan.

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn. Fiberkabel finns, dock ej indraget/påkopplat.

Övriga byggnader

Förråd. ca 7 m²

Ekonomi

Pris: 6 200 000 SEK eller bästa bud Taxeringsvärde 3 772 000 SEK (fastställt år 2015) varav byggnadsvärde 2 307 000 SEK.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Värdeår 1978.



Total driftskostnad: 23 150 SEK/år, varav:

Uppvärmning:

7 800 SEK

Försäkring:

3 000 SEK

Vatten/Avlopp:

5 880 SEK

Renhållning:

1 970 SEK

Sotning:

600 SEK

Hushållsström:

3 000 SEK

Summa:

23 150 SEK

Nyttjas endast delar av året.


Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm

Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Jordkabel Mm, Avtalsservitut Ledning Mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1976-10-12)

Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 65 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd 2015-03-23
av Skånsk energideklarering

Övrigt

Fastigheten är full av möjligheter att nyttja på annat sätt med biljardrum, rejäl vinkällare, bygg på en vinterträdgård eller vad man tänker.

HitCounter

Båtsmansgatan 14, 269 77 Torekov . tel 0431-36 35 00 . fax 0431-36 39 65 . e-post info@jajab.se