logo
leftBg rightBg

Påarpsvägen 225, Båstad

Bildspel

Karta

Planritning

camera Alla bilder

omrade Område

bild

Här vill man bo!

bild

bild

Härlig innergård

bild

Välkommen in

bild

Kök

bild

Mot allrumsdel

bild

öppet och luftigt

bild

bild

bild

bild

Gästtoa

bild

Stort sovrum

bild

sovrum

bild

Badrum

bild

Gäststuga

bild

bild

bild

Garagedel

bild

Festlokal

bild

med beredningsdel

bild

och stora skjutfönsterpartieer

bild

bild

Kastanjehuset / fin gråstensbyggnad

bild

Stallbyggnad

bild

med hästboxar

bild

och tillhörande ridbana

bild

Härlig inkörsel

bild

Njutbara vyer

bild

bild

bild

Välkommen att boka visning!

bild

Fastighetskarta

bildbildbildbildbildbild

nav

nav

Påarp - Påarpsvägen 225 - Håkangården!

Unik möjlighet att förvärva en fastighet utöver det vanliga.

Gammal genuin kringbyggd skånegård från 1800-talet som renoverats med känsla och stil. Ljust, fräscht och med massor av charm. Stora ytor och fantastiska möjligheter. Separat gästavdelning, festlokal, nybyggd stall med 3 boxar + gamla stalldelen med ytterligare 2 boxar, garageutrymme, jordkällare, ridbana, parkliknande trädgård m.m. m.m., här saknas inte mycket.

Från Påarp har man bara några minuter till Torekov och Båstad. Kommunikationsmässigt från Bjärehalvön har du inte långt till något. Härifrån når du både flygplatser, tågstationer och europavägar på ett enkelt sätt och tar dig lätt vidare i hela Sverige och Världen utan problem.

En fantastisk fastighet utöver det vanliga med hänförande utsikt över det vackra landskapet och med oanade möjligheter.

Fakta

Pris: 7 950 000 SEK
Boarea: 300 m²
Rum: 8 rum, varav 5-6 sovrum + gästavdelning och festlokal.
Byggnadstyp: Skånegård
Byggår: 1800-talet
Tomtarea: 12402 m²
Driftkostnad: 45 000 SEK/år

Typ

Fastigheten Båstad Påarp 7:36. Skånegård Skånegård. Byggår 1800-talet.

Storlek

Boarea: 300m² , biarea 95m². Areauppgifter enligt taxeringsinfo. = 253 m² boarea. 8 rum, varav 5-6 sovrum + gästavdelning och festlokal.

Tomt

Tomtarea 12 402 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med stengärdsgård, hagar och ridbana.

Byggnad

Skånegård. Byggår 1800-talet. 1994

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark + torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä + korsvirke. Takbeklädnad: Taktegel + cerbonit. Hängrännor: Plåtisol. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Självdrag. Larm: Finns .

Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammaravlopp). Vatten: Enskilt vatten (borrad brunn m vattenfilter).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme (vattenburet system) + luft/luft i kök/allrummet samt fetlokalen..

Planlösning

Välkommen in i denna härliga fyrlängade skånegård.
Från hallen kommer du rakt in i ett stort allrum med verandadel, öppen spis och öppet mot köket. Över denna del finns en inredd ovanvåning med ett stort rum som fungerar bra som sovrum eller gästavdelning samt ett förrådsutrymme.
Vidare ner i vinkeln har du gästtoalett, tvättstuga, ett sovrum, groventre, ett valv samt ett all/arbetsrum med öppen spis. Härifrån kommer du in i nästa länga som rymmer masterbedroom med eget badrum samt ytterligare tre sovrum och till dessa hörande ett badrum. Vidare i denna länga har du en gästavdelning med två rum + badrum och separat ingång utifrån. På andra hållet i denna länga har du festlokalen, även denna med separat ingång, i detta fall från innergården.
Vidare i längan har du stall, förråd och garagedel samt ett inrett hemmakontorsutrymme på övre plan i denna del.





TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bjäre Kraft fiberkabel.

Övriga byggnader

Gamla stalldelen med 2 boxar Nya stalldelen isolerad och med vattenburen golvvärme, vatten och avlopp samt inredd med tre boxar + sadelkammare och förrådsdel. Kastanjehuset nyttjas som vin/jordkällare Garage med rejäl förrådsdel + hemmakontor ovanpå.

Ekonomi

Pris: 7 950 000 SEK eller bästa bud Taxeringsvärde 2 601 000 SEK (fastställt år 2015) varav byggnadsvärde 1 551 000 SEK.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Värdeår 1966.



Total driftskostnad: 45 000 SEK/år, varav:

Uppvärmning:

35 000 SEK

Försäkring:

7 000 SEK

Vatten/Avlopp:

1 000 SEK

Renhållning:

2 000 SEK

Sotning:

0 SEK

Hushållsström:

0 SEK

Summa:

45 000 SEK

Avser hela gården


Planbestämmelser: Fornlämning (2 st)

Energideklaration

Energiklass F, energiprestanda 97 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-14
Beställd/utförd av: Skånsk energideklarering

HitCounter

Båtsmansgatan 14, 269 77 Torekov . tel 0431-36 35 00 . fax 0431-36 39 65 . e-post info@jajab.se